Fincas y mantenimiento · Madrid

Revisión visual aérea de fincas y edificios

Ver la zona afectada antes de movilizar medios auxiliares permite decidir con más información. Documentamos cubiertas, fachadas, patios y elementos exteriores mediante fotografías y clips de vídeo 4K organizados por zonas, para localizar incidencias visibles, orientar el mantenimiento y conservar un histórico comparable del inmueble.

Localización visual precisa

Documentamos la cubierta, fachada, canalón, bajante, patio o punto acordado para situar con claridad señales visibles de averías, desperfectos u obstrucciones.

Fotografías y clips 4K

Se entrega el material útil que requiera el alcance, sin un cupo cerrado de fotografías ni minutos, seleccionado según la necesidad del cliente y el criterio operativo del piloto.

Seguimiento comparable

Las revisiones periódicas permiten ordenar el material por zonas y comparar cambios después de tareas de mantenimiento, limpieza o reparación.

Decidir antes de gastar

Una primera referencia visual puede ayudar a localizar el punto afectado y valorar el siguiente paso antes de contratar accesos o servicios especializados más costosos.

¿Para quién?

  • Administradores de fincas y comunidades de propietarios
  • Empresas de mantenimiento y conservación
  • Propietarios de edificios, naves y complejos
  • Reparadoras, instaladores y proveedores de servicios
Nuevo servicio

Administración de fincas · Revisión visual de edificios

Fotografía y vídeo aéreo para localizar rápidamente señales visibles de averías, desperfectos u obstrucciones, realizar revisiones periódicas y conservar un histórico visual útil para el mantenimiento del edificio.

Ver primero puede ahorrar después.
Localiza visualmente el área afectada antes de movilizar medios más costosos.

Fachadas, cornisas y encuentros
Revisión visual aéreaFachadas, cornisas y encuentros
Tejas, canalones, sellados y pasos de agua
Localización de incidenciasTejas, canalones, sellados y pasos de agua
Un histórico visual para mantenimiento y conservación
Seguimiento periódicoUn histórico visual para mantenimiento y conservación

01

Localización de incidencia · 1 zona

Desde220 €

+ IVA

Para localizar una avería o anomalía visible en una zona concreta antes de solicitar medios de acceso o servicios más costosos.

Incluye: 1 cubierta, tramo de fachada, canalón, bajante o punto acordado · fotografías necesarias y clips de vídeo 4K organizados por zona

Sujeto a viabilidad

02

Revisión preventiva · cubierta o fachadas

Desde320 €

+ IVA

Para revisar periódicamente las zonas exteriores principales y detectar cambios, obstrucciones o deterioros visibles antes de que avancen.

Incluye: 1 cubierta hasta 500 m² o 2 fachadas · fotografías necesarias, clips de vídeo 4K y dossier breve organizado por zonas

Sujeto a viabilidad

03

Revisión integral · edificio completo

Desde490 €

+ IVA

Para crear una referencia visual general del inmueble y priorizar mantenimiento, reparaciones o revisiones posteriores por especialistas.

Incluye: 1 cubierta hasta 1.000 m² + hasta 4 fachadas · fotografías necesarias, clips de vídeo 4K y dossier completo por zonas

Sujeto a viabilidad

04

Control de reparación · antes y después

Desde590 €

+ IVA

Para comprobar con encuadres comparables el resultado visible de una limpieza, reparación o actuación de mantenimiento.

Incluye: 2 visitas al mismo inmueble y zona · fotografías y clips 4K comparables · dossier visual antes/después

Sujeto a viabilidad

05

Fincas múltiples o gran inmueble

A consultar

según finca, lote o jornadas

Para varias cubiertas o bloques, grandes superficies, rutas de fincas o edificios con una operativa más compleja.

Incluye: Propuesta por finca, lote o jornadas · alcance, ruta, obstáculos, entregables y espacio aéreo a valorar

Sujeto a viabilidad
Entrega orientativa: 48–72 horas. 30 km desde Madrid capital incluidos; exceso a 0,45 €/km.
Todos los importes son precios base desde. El precio final depende de superficie, altura, bloques, fachadas, obstáculos y condiciones operativas.
Comunidades agrupadas y revisiones recurrentes: propuesta según condiciones de la jornada.

El material documenta elementos visibles y ayuda a orientar el mantenimiento. Cuando proceda, el diagnóstico o la certificación corresponderán al profesional especializado.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre localizar una incidencia y revisar un edificio completo?

La localización puntual se concentra en una zona concreta, como un canalón, una bajante, un encuentro o un tramo de fachada. La revisión parcial o integral amplía la cobertura a cubiertas, fachadas, patios o bloques completos y genera una referencia visual general del inmueble.

¿Qué material se entrega?

Se entregan las fotografías necesarias y los clips de vídeo 4K útiles para documentar las zonas contratadas, organizados por áreas. No se fija un número de imágenes ni una duración artificial: la selección depende del objetivo, de lo observado y del criterio operativo del piloto.

¿Es una inspección técnica, una ITE o un diagnóstico estructural?

No. Es documentación visual aérea de elementos visibles para localizar, registrar, comparar y compartir información. No incluye diagnóstico estructural o patológico, ITE/IEE, termografía ni informe técnico firmado. Cuando proceda, la valoración corresponderá al profesional especializado.

¿Se puede revisar cualquier cubierta, fachada o patio?

Depende del espacio aéreo, la geometría del inmueble, los obstáculos, las distancias de seguridad y las condiciones del entorno. Comprobamos previamente la viabilidad y definimos las zonas que pueden documentarse con seguridad.

¿Cómo se calcula el presupuesto?

Una incidencia puntual se valora por zona. Las revisiones amplias se calculan según superficie, altura, fachadas, cubiertas, patios, bloques y complejidad operativa. Para varias fincas, rutas o revisiones periódicas preparamos una propuesta por lote o jornadas para aprovechar desplazamientos y mantener un precio competitivo.

¿Sirve para comprobar una reparación o hacer seguimiento periódico?

Sí. Podemos repetir encuadres y zonas para comparar el estado visible antes y después de una actuación, o programar revisiones periódicas que ayuden a conservar un histórico visual ordenado.

¿Puede localizar una fuga o una avería oculta?

Puede ayudar a localizar señales visibles relacionadas con una incidencia —por ejemplo, una obstrucción, una pieza desplazada, una fisura aparente o una zona deteriorada—, pero no confirma el origen oculto de una fuga ni sustituye una prueba técnica. El material permite decidir si basta una actuación de mantenimiento o si conviene llamar a un especialista.

¿Cómo se protege la privacidad de vecinos y terceros?

La captación se planifica para documentar únicamente las zonas del inmueble necesarias, evitando imágenes innecesarias de personas, interiores de viviendas, terrazas u otros espacios privados. Antes del trabajo acordamos con la administración las zonas, el horario y la gestión del material.

¿Qué ocurre si hace viento, llueve o el vuelo no es viable?

La seguridad y la calidad del material tienen prioridad. Si las condiciones meteorológicas, el entorno o las restricciones del lugar no permiten trabajar con garantías, proponemos otra fecha o un alcance operativo alternativo antes de confirmar el servicio.

¿Se puede solicitar una revisión urgente?

Sí, indícanos la incidencia, la dirección y las zonas afectadas. Comprobaremos disponibilidad y viabilidad. La urgencia no elimina los requisitos operativos o de espacio aéreo, por lo que confirmaremos el plazo real antes de cerrar la propuesta.

¿Hablamos de tu proyecto?

Cuéntanos qué necesitas y te preparamos un presupuesto cerrado, sin compromiso y con respuesta en menos de 24 horas.